Wir bauen Dachgeschosse
in Hamburg aus – seit Jahren.
Mit eigenem Team, festen Ansprechpartnern und klarer Abrechnung. Ohne Vermittlung, ohne Provision. Wir setzen selbst um.
Hamburger Boden, Hamburger Regeln
Wir sind ein Hamburger Team mit Erfahrung im Dachgeschossausbau. Wir kennen die HBauO, die Hamburger Bezirke und die lokalen Handwerkstarife. Anders als große Franchises sind wir nah dran – am Bezirksamt, an den Bezirken, an den Menschen.
Unser Vorteil: Wir haben langjährige Beziehungen zu Hamburger Ämtern, Tragwerksplanern und Dachdeckerbetrieben. Das beschleunigt Genehmigungen und sorgt dafür, dass Bauphasen nicht ins Stocken geraten. Wenn wir etwas versprechen, meinen wir es – und unser Netzwerk in Hamburg macht es möglich.
Die HBauO 2026 mit §62 Freistellung und §61 vereinfachtem Verfahren haben wir von Anfang an in unsere Arbeit integriert. Das ist unser Spezialgebiet – und Ihr Vorteil.
Alle Hamburger Bezirke
Eimsbüttel, Nord, Mitte, Altona, Harburg, Bergedorf, Wandsbek – und jede Adresse dazwischen.
HBauO 2026 Spezialisierung
§62 Freistellung, §61 Vereinfachtes Verfahren – wir kennen die Paragraphen auswendig.
Hamburger Richtwerte
Kalkulation nach regionalen Handwerkstarifen – keine überhöhten Festpreise, keine versteckten Kosten.
Was uns von großen Anbietern unterscheidet
Keine Vermittlung, keine Provision. Ein Team, eine Nummer – von der Beratung bis zur Abnahme.
Eigenes Team, keine Vermittlung
Wir setzen selbst um. Keine Vermittlung, keine Provision, keine anonymen Subunternehmer. Von der Beratung über die Genehmigung bis zur Bauphase arbeiten Sie mit einem festen Team – und einer festen Nummer.
Hamburg-Expertise
Wir wissen, welche Bezirke Denkmalschutz haben, wo die Stellplatzpflicht streng ist, wo Gauben möglich sind. Diese Kenntnisse kommen aus Jahren Arbeit in Hamburg – nicht aus allgemeinen Branchenratgebern.
Fördermittel-Kompetenz
KfW 261, BAFA-Einzelmaßnahmen, §35c EStG – wir kennen die Förderlandschaft und kombinieren sie für Sie. Steuerbonus, Kredit, Zuschuss: Was für Ihr Projekt sinnvoll ist, rechnen wir gemeinsam durch.
HBauO 2026 Spezialisierung
Wir haben uns auf die neue Hamburger Bauordnung spezialisiert und nutzen §62 für unsere Kunden. Wo andere noch nach alter Methode genehmigen lassen, haben wir das Verfahren für Ihr Projekt bereits durchdacht.
Feste Ansprechpartner – vom Anfang bis zum Ende
Bei uns gibt es kein Callcenter. Sie sprechen direkt mit den Menschen, die Ihr Projekt umsetzen.
Tragwerksplaner / Bauleiter
Erfahrung: X Jahre Dachgeschossausbau in Hamburg.
Zuständig für Statik, Detailplanung und die technische Umsetzung. Ständig in Kontakt mit den ausführenden Handwerkern vor Ort.
Projektkoordination
Ihr fester Ansprechpartner von Anfang bis Ende.
Koordiniert alle Gewerke, hält Sie auf dem Laufenden und ist bei Fragen direkt erreichbar. Ein Team, eine Nummer – das gilt hier.
Vor-Ort-Beratung
Wir kommen zu Ihnen und schauen uns das Dachgeschoss an.
Beim Vor-Ort-Termin klären wir die baulichen Voraussetzungen, die Genehmigungsfrage und die ersten Kostenrahmen. Unverbindlich und kostenlos.
Für wen wir da sind
Drei Gruppen, bei denen wir besonders viel Erfahrung haben.
Eigenheimbesitzer
In Hamburg, die Wohnraum schaffen wollen. Ob für die Familie, als Homeoffice oder zur Vermietung – wir begleiten Ihr Projekt von der Idee bis zur Übergabe.
Investoren
Die den Hamburger Mietmarkt nutzen wollen. Wir liefern renditeoptimierte DG-Projekte: schnelle Umsetzung, steuerliche Vorteile, geringe Leerstandszeit.
Architekten
Die einen zuverlässigen Generalunternehmer für ihre DG-Projekte suchen. Wir arbeiten prompt, sauber und nach Architekten-Vorgaben – als verlässlicher Partner hinter dem Entwurf.
Was Sie von uns erwarten können
Festpreisangebot
Keine Nachträge, keine Überraschungen. Was im Angebot steht, gilt.
Fester Ansprechpartner
Eine Nummer, ein Team, von der Beratung bis zur Abnahme.
Saubere Arbeit
Wir hinterlassen das Haus besenrein. Jeden Abend aufgeräumt.
Zeitplan einhalten
Wir halten, was wir versprechen. Wenn sich etwas ändert, sprechen wir es rechtzeitig an.
Kennenlernen?
Sprechen wir über Ihr Projekt. Kostenlose Erstberatung, unverbindlich, direkt mit einem Menschen von hier.
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